关于商品房预实测绘业务容缺受理的通知

各房地产开发企业：

为贯彻全市简政放权优化营商环境推进会精神，深入推进“放管服”改革，为企业提供良好的营商环境，我局对商品房测绘业务流程进行优化调整，对商品房预实测绘业务实施容缺受理。现将有关事项通知如下：

1. 实施商品房测绘容缺受理方式

   实施商品房预实测绘容缺受理，在对房产测绘流程实行有效控制的前提下，遵循《房产测量规范》和《房屋面积测算规程》要求，实测时间节点提前，为企业和购房人提供方便。

   二、具体办理流程

   （一）预测绘流程

原操作流程：企业申请（提交委托书、国有土地使用权证或不动产登记证书复印件、小区规划总图复印件、《建设工程规划许可证》复印件、依法核准备案的建设工程施工图及电子文档、人防批复复印件）——受理——内业处理——检查审核——出具预测绘报告。

新操作流程：企业申请（提交委托书、国有土地使用权证或不动产登记证书复印件、小区规划总图复印件、设计院盖章的施工图并承诺该施工图与报批的施工图一致，如不一致产生的工作量而发生的测绘费用由企业承担、人防批复）——受理——内业处理——收取容缺部分要件（《建设工程规划许可证》复印件、依法核准备案的建设工程施工图及电子文档）——检查审核——出具预测绘报告。

（二）实测绘流程

原操作流程：实测时间节点为取得《建设工程竣工规划核实认可书》后受理。

企业提出申请（提交委托书、《建设工程竣工规划核实认可书》、公安地址证明）——受理——现场采集数据、内业处理——检查审核——出具实测绘报告。

新操作流程：把实测时间节点提前至取得《建设工程竣工规划核实认可书》前预约受理。

企业提出申请，提前预约（提交委托书、公安地址证明）——受理——现场采集数据、内业处理——收取容缺部分要件《建设工程竣工规划核实认可书》及变更施工图纸后，对有变更的部分采集数据——检查审核——出具实测绘报告。

特此通知。

 

连云港市住房保障和房产管理局

                                                                                                                                                    2018年9月30日

（此文件公开发布）