市区各房地产开发企业：

为了进一步深化“放管服”改革，推进“简证提速”工作，缩短资金监管周期，提高资金利用率，为企业提供优质的营商环境，自　2018年9月6日起，我局决定对商品房预售资金监管的起始节点和终止节点进行调整，现将相关情况通知如下：

一、商品房预售资金监管的起始节点后移

商品房预售资金监管的起始节点从“办理预售许可之前”调整为“商品房买卖合同网签之前”，即商品房买卖合同网签之前，开发企业必须办理商品房预售资金监管手续。如因未及时办理资金监管手续，导致无法网签商品房买卖合同，影响购房人合法权益的，开发企业自行承担相应责任。开发企业应将商品房预售资金监管银行、帐号等信息及时在销售场所公示。

二、商品房预售资金监管的终止节点前移

商品房预售资金监管的终止节点从“取得不动产登记证明”调整为“取得不动产登记收件单”。开发企业取得不动产登记收件单后，便可申请办理终止监管手续。

特此通知。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　连云港市住房保障和房产管理局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年9月6日

（此件公开发布）