市住房和城乡建设局关于督查海州区物管小区创文情况的通报

各区住建（规建）局，各物业服务企业：
　　为扎实推进创文工作，有力提升全市物管小区创文水平，10月15日下午，市住建局联合海州区住建局对香溢世纪花城等6个项目进行创文督查。现将有关情况通报如下：
　　一、督查情况
　　（1）香溢世纪花城
　　在管企业：江苏淮海大地物业管理有限公司
　　督查情况：小区整体环境一般，路面不整洁，西门门口宣传栏处裸露土严重，健康教育宣传栏破旧且时间有误，楼前屋后、绿化带内杂物较多，13号楼1单元门口有建筑垃圾，消防通道有车辆乱停放，部分垃圾桶破损严重、无盖，小区内存在电瓶车飞线充电现象，创文宣传氛围不够。
　　（2）珍城公寓
　　在管企业：连云港市博通物业服务有限公司
　　督查情况：楼栋内有小广告未及时清理，消防栓损坏，移动、电信线路杂乱无章。
　　（3）水墨江南
　　在管企业：连云港市二月花物业管理有限公司
　　督查情况：小区外墙损坏严重，路面不整洁，部分垃圾桶内垃圾满溢，绿化带内有垃圾、杂物、大量枯枝落叶，祼露土较多，创文宣传氛围不够浓厚。
　　（4）东方领秀
　　在管企业：连云港市鸿鑫物业管理有限公司
　　督查情况：部分垃圾桶内垃圾满溢，绿化带内有垃圾、杂物、大量枯枝落叶，裸露土较多，车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，创文宣传氛围不够。
　　（5）盛世豪庭
　　在管企业：连云港市腾翔物业服务有限公司
　　督查情况：部分垃圾桶内垃圾满溢，绿化带内有杂物、垃圾，小区内有晾晒衣物、种菜等现象，11号楼楼前屋后有大量杂物，楼栋内有僵尸车未及时清理，机动车辆乱停乱放，小区内存在电瓶车飞线充电现象，无创文宣传氛围。
　　（6）东唐江南苑
　　在管企业：连云港市鸿鑫物业管理有限公司
　　督查情况：小区内整体环境脏、乱、差，无物业管理痕迹。围栏外有大量枯枝未清理，楼前屋后有大量杂物未及时清理，正门门口两边坡道损坏，坡道旁绿化带内有大量枯枝落叶未清理，大门口有杂物乱堆乱放，5号楼有养鸡现象，小区内存在车辆乱停放、泡沫箱种菜、飞线充电、小广告等现象，所有单元门都已损坏，无创文宣传痕迹。
　　二、处理意见
　　对鸿鑫物业在全市范围内通报批评，扣减企业信用分2分。由海州区住建局对其他督查不达标的小区由进行复查并将复查情况以书面形式报送至我局，对在本月23日前仍未有效整改的物业项目可申请扣减企业信用分2分。
　　三、工作要求
　　一是提高工作认识。国家创文督查组预计于10月下旬对全市创文工作进行暗访。创文工作时间紧，任务重，从目前督查情况看，物管小区创文工作整体推进力度偏低，达标质量不高。各区物业管理主管部门、各物业服务企业务必提高政治站位，思想上高度统一，行动上抓紧落实，倒排时间节点，迅速推进物管小区创文工作落实落细。
　　二是加大督查力度。各区物业管理主管部门应根据全市物管小区创建全国文明城市实施方案要求，对照创建标准，发挥创卫精神，对辖区内所有物管小区逐一督查、逐一整改。对重点、难点小区要反复查，在整改达标的基础上，逐步建立契合实际的创文长效管理机制，确保督查工作不留盲区，创文工作不留死角。
　　三是营造浓厚氛围。针对创文宣传工作氛围不浓、宣传形式单一、宣传档次不高的情况，各区物业管理主管部门应鼓励物业服务企业配合街道、社区采取多种形式加大创文工作宣传。有条件的区级物业管理主管部门可统一制作宣传模板后组织辖区物管小区宣传。此外，创文宣传工作不应只停留在宣传展板等单一形式，应采取宣传铸造工程、宣传彩绘图文等形式提高宣传质量。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　连云港市住房和城乡建设局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年10月18日