关于加强连云港市2020年老旧小区改造督查工作的通知

海州区、连云区、开发区住建局：

为贯彻落实国家和省、市关于推进城镇老旧小区改造工作的决策部署，顺利实施我市城镇老旧小区改造计划，切实做好城镇老旧小区改造提升工作，确保如期完成省、市年度目标任务，经研究，决定于2020年9月5日至25日期间，成立督查专班，组织对海州区、连云区、开发区老旧小区改造工作进行督促检查。

一、督查范围

2020年度纳入住建部和省、市级老旧小区改造目标任务的项目（详见附件）。

二、督查重点

（一）《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》贯彻落实情况。重点查看纳入住建部和省级改造任务小区推进情况：工作程序是否规范，改造前是否认真开展项目摸排确认、小区现状及居民改造需求调查、改造方案公示等前期工作；是否动员居民主动参与改造全过程，是否建立落实“居民义务监督员制度”；是否建立健全资金监管机制，加强资金使用监管，老旧小区改造专项补助资金是否做到使用规范、专款专用。

（二）建设程序及标准。是否将城镇老旧小区改造项目纳入基本建设程序，执行国家关于工程建设项目的管理规定和建设标准，工程招投标、施工许可等相关手续应办尽办；主管部门是否加强改造工程项目施工、监理及验收监管，是否常态化开展老旧小区改造项目督查检查。

（三）老旧小区改造成效。是否严格按照小区改造方案实施改造，改造内容有无缺项漏项或未经论证审核随意调整的情况。

（四）是否建立老旧小区进展情况月报制度，落实专人负责信息填报，基础台账资料是否及时更新完善。

（五）老旧小区改造宣传情况。是否及时撰写老旧小区相关信息简讯，亮点做法，并积极向各大媒体投稿发布。

（六）居民群众对老旧小区改造工作的满意度。

三、督查时间

督查工作分为三个阶段，第一阶段：9月5日－9月10日，对9个纳入住建部目标任务的项目开展实地督查；第二阶段：9月11日－9月20日，对32个纳入省级目标任务的项目开展实地督查；第三阶段：9月21日－9月25日，对40个纳入市级目标任务的项目开展实地督查。

四、督查人员

督查组共5人，组长：市住建局副局长叶磊明；副组长：市物业管理中心主任倪太平；组员：赵建、金鑫、郭帅宇。

五、工作要求

（一）要高度重视此次督查工作，围绕督查重点全面排查，认真查找并详细记录存在问题，重点问题拍照留存。

（二）督查期间做好与施工现场工作人员的沟通，尽量不影响项目正常施工，同时，严格执行施工现场安全管理有关规定，做好个人安全防护措施，确保人身安全。

督查结束后，我局将根据检查情况进行专题通报并报市相关领导。

附件：1.9个住建部目标任务督查明细表（第一阶段）385号附件1.xlsx？385号附件1.xlsx

2.32个省级目标任务督查明细表（第二阶段）385号附件2.xlsx

3.40个市级目标任务督查明细表（第三阶段）385号附件3.xlsx

连云港市住房和城乡建设局

2020年9月4日