为进一步提升海州区物业管理的综合治理能力，推动形成多方参与、有效协同的社区治理新格局，2025年9月12日，由海州区住房和城乡建设局联合区委组织部联合组织的物业管理和社区治理专题培训在区行政中心辅楼大礼堂成功举办。全区各相关单位200余人参加本次培训。

此次培训为期一天，参训人员涵盖各镇街、园区分管负责人及业务骨干，全区社区党组织书记及部分村党组织书记，以及区纪委监委、区委组织部、区委社工部、区司法局、区住建局、区城管局、区市场监督管理局、区基层治理服务中心、区法院等相关部门的分管负责人和职能科室工作人员。

本次培训聚焦“《民法典》视角下物业管理融入社区治理”这一主题，培训中，陈教授结合《民法典》的相关条款，深入浅出地阐述了物业管理在法律层面的权责界定，分析了当前社区治理中常见的矛盾纠纷案例，并系统讲解了如何将物业管理有效融入基层治理体系，构建法治化、规范化的社区治理共同体。

参会人员纷纷表示，此次培训内容充实、针对性强，既有理论高度，又贴近基层实际工作需求，为今后更好地运用法治思维和法治方式解决物业管理难题、提升社区治理效能提供了坚实的理论指导和实践路径。

本次培训会的成功举办，有效增强了海州区基层干部和物业相关管理人员的法治意识和综合治理能力，为更好落实《江苏省物业服务质量提升行动实施方案》《连云港市住宅小区物业管理服务突出问题专项整治工作方案》的要求，推进“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等”整治重点工作，推进海州区物业管理行业高质量发展和基层治理现代化注入了新的动力。