连云港市人才公寓服务中心的招标公告

连云港市人才公寓服务中心项目建设监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目连云港市人才公寓服务中心项目建设监理(项目名称)已由 连云港市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以连发改行服发【2016】27号文批准(批文名称及编号)批准建设，招标人为连云港市住房保障中心（连云港市人才服务中心），招标代理机构为江苏万源工程咨询有限公司 ，建设资金 自筹 (资金来源)，资金落实情况 已落实 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：高新区苍梧路北、文苑路东，市公共租赁住房小区铭泰花园1#2#之间
2.2 工程规模：建安投资额约380万元。
2.3 招标范围：施工及保修阶段的建设监理
2.4 监理服务期：180日历天（实际开工时间以甲方通知为准,竣工时间以施工企业的竣工日期为准）
2.5 监理合同估算价： 8.53万元
2.6 标段划分： 一个标段
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质（资质范围需包括相应专业工程）；
3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业江苏省注册监理工程师及以上资质；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：不少于1人；
3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求： 不少于1人 ；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师等在监工程的要求：本工程执行连建质（2007）573号文和苏建建管[2014]100号文及有关条款的补充通知。
3.10 其它要求：
（1）工程招标工作遵照苏建建管2013（508）号精神：无不良行为、无在监工程、无行贿犯罪证明等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺；中标后（中标通知书发出前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。
不良行为根据建市[2007]9号文，不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。
（2）根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（3）工程监理部主要管理人员配备至少包括：总监1人、专业监理师1人，监理人员1人，禁止一人身兼多职，投标单位拟报项目监理机构主要管理人员均应为本单位正式员工。
（4）本次招标要求网络投标(加密文件)和投标单位提供自备光盘（自备光盘.nJSTF格式建议提供）。开标时投标人不需要提供纸质投标文件及与资格审查及评标相关原件核验【授权委托书（法定代表人身份证明书）、法定代表人或委托代理人身份证、投标保证金收据除外】，中标单位中标后签订合同前提供纸质投标文件正本壹份，副本肆份。
备注：本项目不强制投标人提供备用介质文件，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。内容应以广联达投标文件制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。开标时如果解密失败，可以导入光盘上的非加密文件（.nJSTF格式）作为补救。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容。但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
1）投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
2）开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁，以确保开标时正常解密。在开标前应及时递交网络投标CA密码锁和自备光盘（.nJSTF格式建议提供）,开标结束后退还密码锁。特别说明：未按规定同时递交CA密码锁、法定代表人身份证明书或授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证、投标保证金收据的投标人将被拒绝。
（6）开标时,工作人员依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标人自备光盘（招标文件规定的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名. nJSTF））在现场导入进行补救替代,投标人自备光盘导入不成功的依据招标文件规定处理。
特别提醒：
1）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活。用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，会导致投标人无法进场交易。
2）本工程采用资格后审，开标时投标人不需要提供与资格审查及评标相关原件核验【授权委托书（法定代表人身份证明书）、法定代表人或委托代理人身份证、投标保证金收据除外】，所有投标人务必将与资格审查及评标相关原件扫描上传至企业诚信库，投标人应将体现证件有效期、基本信息及变更等相关内容清晰完整的上传，如果上传的扫描件不完善、不完整或不清晰无法辨认或未提供需现场进行核验的原件都将视为资格审查不合格。资格后审不合格，不得进入评标阶段。
3）电子标书制作：目前我市已在各级交易中心实行统一的电子招投标平台系统（国泰新点），依据省厅、办关于电子化招投标有关工作文件精神，拟于2016年5月1日起，实行平台、工具1+1方式，即平台、工具不应为同一家软件服务企业。
（1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件，投标单位下载招标文件后，请务必到QQ群：148252693或http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载最新版本的广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。
投标过程中有软件问题请联系广联达软件公司：
郑磊：13812332568 刘书丹：18651253807
5）各实施单位联系人及电话：
公司名称 联系人及联系电话
江苏CA 总部(南京) 徐琢煜 025-96010 13505156040
江苏CA （连云港） 孙莉莉 18005133017
江苏翔晟 徐小波 杭云飞 13585204543 13851527446
国泰新点 李仕龙 孙 工 18360702913 15151591813
4.评标办法
综合评估法
1、 分值构成100分
投标报价： 43 分
监理方案： 24 分
项目管理机构： 21 分
拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分
类似工程业绩： 4 分
投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
2、评标基准价计算方法：
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%，Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
3、 投标报价（43分）
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算；
4、 监理方案（24分）
（1）质量控制方案 3分
（2）进度控制方案 3分
（3）投资控制方案 3分
（4）安全控制方案 3分
（5）根据本工程特点、难点制定的针对性控制措施 3分
（6）项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺 3分
（7）组织协调方法 3分
（8）有针对性合理化建议 3分
注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
5、项目监理机构 21分
（1）总监 6分
总监理工程师为符合本招标文件要求的房屋建筑工程专业江苏省注册监理工程师资格；总监理工程师具有下列条件的累计加分：
① 满足最低要求的得2分；
② 一级注册建造师建筑工程专业加2分；
③ 国家注册监理工程师加2分。
(资格证书以诚信库中获取的扫描件为准，专业以学历证书注明专业为准)。
（2）专业监理工程师 15分
①本工程最低要求：土建1人，满足最低要求得基本分10分。
②职称要求（5分）
本工程要求：中级及以上职称，每增加一名高级职称得5分，最多得5分。
注明：
（1）上述专业监理工程师及其他监理人员以建设行政主管部门颁发监理岗位证书标明的所学专业为准或以学历证书注明专业为准；
（2）以上证书原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准；
（3）上述人员资料在投标截止时间前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据。
6、拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）
1）具有现场监理必备的检测工具得5分（全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土回弹仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。如检测工具为自有需提供检定证书原件及复印件，如检测工具为租赁，需提供租赁合同原件及复印件。
2）有满足本工程的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。
说明：检测工具的检定证书、联营协议等以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准。
7、类似工程业绩（4分）
企业业绩（4分）：2013年1月至今（时间以监理合同签定时间为准）类似工程建筑面积1000m2以上的公用建筑项目，提供一个得2分，最多得4分。

企业业绩证明材料的说明：
1)以企业诚信库中获取的中标通知书、监理合同的原件扫描件为业绩证明（缺一不可）。
2)提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的总监姓名、工程规模、投资额等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分（若提供的监理合同、中标通知书不能证明，则需提供建设单位证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分）。
3）在投标截止时间前完成上传所有业绩证明材料至诚信库中，以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准。

5.招标文件的获取
5.1获取时间： 2016年12月 8日- 2016年 12月12日 。
5.2获取方式：连云港建设工程招投标网站-工程交易平台，网上购买支付成功下载招标文件 。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2016 年12月28日 9 时 00 分，地点为 连云港市公共资源交易中心二楼开标室
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网站 (发布公告的媒介名称)上发布。
8、投标保证金
投标人必须以法人名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳至招标人指定帐户。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金退至投标人企业的法人基本存款帐户。

9.联系方式
招 标 人：连云港市住房保障中心（连云港市人才服务中心）
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联 系 人：
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招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
地址：海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1107室
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联 系 人： 许工
电 话： 81889876
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